<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Syndic Exupery]]></title><description><![CDATA[Syndic Exupery, nous gérons votre copropriété avec rigueur, transparence et  implication]]></description><link>https://www.syndic-exupery.fr/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Thu, 25 Jun 2026 07:02:26 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.syndic-exupery.fr/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Infiltration par un balcon  : qui est responsable? ]]></title><description><![CDATA[Les infiltrations par les balcons sont parmi les litiges les plus fréquents en copropriété. La réponse dépend d'une question clé : le balcon est-il une partie privative ou une partie commune ? Le statut du balcon : tout part de là En droit de la copropriété, le balcon a un statut hybride. Sa dalle (le plancher porteur) est en règle générale une partie commune, car elle constitue le plancher de l'étage supérieur et participe à la structure de l'immeuble. En revanche, le carrelage, l'étanchéité...]]></description><link>https://www.syndic-exupery.fr/post/infiltration-par-un-balcon-qui-est-responsable</link><guid isPermaLink="false">6a22d465861147e383953153</guid><pubDate>Fri, 05 Jun 2026 13:53:33 GMT</pubDate><dc:creator>Jérôme broc</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Comment sont réparties les charges en copropriété ?]]></title><description><![CDATA[Chaque copropriétaire contribue aux dépenses communes de l'immeuble — mais pas toujours de façon égale. Le règlement de copropriété : la règle du jeu C'est le règlement de copropriété qui fixe les règles de répartition. Ce document fondateur, rédigé lors de la création de l'immeuble, définit pour chaque lot la quote-part des charges à supporter. Il s'impose à tous les copropriétaires, présents et futurs. Les tantièmes : l'unité de mesure La répartition repose sur un système de tantièmes,...]]></description><link>https://www.syndic-exupery.fr/post/comment-sont-r%C3%A9parties-les-charges-en-copropri%C3%A9t%C3%A9</link><guid isPermaLink="false">6a22d02e89165fe3fa8cec04</guid><pubDate>Fri, 05 Jun 2026 13:38:02 GMT</pubDate><dc:creator>Jérôme broc</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Pourquoi la comptabilité de la copropriété diffère de celle d'une entreprise? ]]></title><description><![CDATA[La tenue de la comptabilité de la copropriété est la tâche N°1 du syndic :  celle ci doit être transparente, auditable et doit respecter la loi Hoguet, ALUR et ELAN. Certains grands principes doivent être respectés : Une comptabilité d'engagement (et non de caisse) — les charges et produits sont enregistrés à leur date de réalisation, indépendamment des flux de trésorerie. Un plan comptable dédié — avec des classes de comptes spécifiques à la copropriété (classe 1 à 5), distinct du plan...]]></description><link>https://www.syndic-exupery.fr/post/pourquoi-la-comptabilit%C3%A9-de-la-copropri%C3%A9t%C3%A9-diff%C3%A8re-de-celle-d-une-entreprise</link><guid isPermaLink="false">6a15bdf4ce062e4a09f0ed34</guid><pubDate>Tue, 26 May 2026 15:48:39 GMT</pubDate><dc:creator>Jérôme broc</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Comment changer de syndic ?]]></title><description><![CDATA[Changer de syndic est un droit des copropriétaires, encadré par la loi. Délais à respecter, documents obligatoires, vote en assemblée : voici tout ce qu'il faut savoir pour réussir cette transition dans les règles.   Pourquoi changer de syndic ? Les motifs pour changer de syndic sont nombreux : manque de réactivité, mauvaise gestion financière, frais excessifs, absence de suivi des travaux ou simplement la volonté de bénéficier d'un service plus qualitatif. Depuis la loi Alur, le conseil...]]></description><link>https://www.syndic-exupery.fr/post/comment-changer-de-syndic</link><guid isPermaLink="false">6a15b89ca4542e94952a8828</guid><pubDate>Tue, 26 May 2026 15:31:17 GMT</pubDate><dc:creator>Jérôme broc</dc:creator></item></channel></rss>